2013年12月31日，轨道交通6号线开通至北碚，市民从红旗河沟乘坐轨道交通6号线到北碚站，只需47分钟左右。观察人士指出，作为重庆市五大功能区域中的都市功能拓展区，轨道交通6号线将为北碚铺就“黄金投资线”。

值得一提的是，这一交通利好给北碚房地产市场注入了极大动力——2013年12月22日，金科城开盘引来全城实力买家下叉；龙湖·紫云台销售一路飘红；东原嘉悦湾一期产品开盘售罄；部分实力房企更是加速了在北碚拿地的速度。

楼市聚焦北碚

新定位蕴藏机遇

去年9月出台的五大功能区域规划中，北碚被定位于都市功能拓展区，集中体现国家中心城市的经济辐射力和服务影响力，未来一个时期，资源配置、政策配套、设施建设、产业布局等将向这里聚集，不难预见，北碚将成为重庆发展的主战场，成为主城拓展和城市建设的关键区域。

为了抢抓发展机遇，针对都市功能拓展区的定位，北碚区优化确立了“两地三区”的发展定位和“五区四带”的空间布局。“两地三区”即高新技术和战略性新兴产业基地、科技研发与成果转化基地，生态宜居城区、都市休闲旅游区和教育文化强区。“五区四带”即北碚中心城区、两江蔡家新区、两江水土高新技术产业区、澄江生态休闲旅游区、柳荫都市现代农业发展区，以及缙云山自然保护带、中梁山生态修复带、龙王洞山生态涵养带、金刀峡生态涵养带。

北碚区房产办负责人表示，都市功能拓展区的发展定位，意味着北碚房地产市场的价值潜力，一系列楼盘的开盘热销，以及一批房企的斥资北碚，都折射出了区域未来可观的市场前景。

抢抓“机遇红利”

北碚建设宜居高地

北碚区委书记龙华强调，政策有红利、土地有红利、改革有红利，其实机遇才是最大的红利。

据了解，北碚被定位为都市功能拓展区，成为重庆发展的“主战场”之一，迎来前所未有的发展机遇，北碚全区将通过向机遇要红利，将北碚建设成为生态环境更美、文明程度更高、经济实力更强、人们生活更好的生态宜居城区。“‘主城向北’仍是重庆城市拓展的主流趋势，未来的北碚将会成为迅速崛起的重庆两江新区的重要拓展。”重庆市城市建设综合开发管理办公室主任徐千里认为，北碚依托得天独厚的区位优势，已由都市后花园变成了集“客厅”、“卧室”、“书房”、“厨房”多功能为一体的城市功能区。

北碚区房产办介绍，全区确立的“两地三区”的发展定位和“五区四带”的空间布局引起不少品牌开发商和购房者的关注，未来的北碚楼市将更加彰显出品牌度和品质感。

跟着轨道去投资

投资北碚正当时

“无论是区域自身的自然资源，还是政策、规划和交通等方面的助力，都让市场开始重估北碚的投资价值，投资北碚正当时。”中新地产董事总经理何伟坚分析，都市功能拓展区的发展定位、天然的高品质生态环境、一线房企的进驻和中高端产品的呈现，为北碚区打造高端商务住宅区和高端人群聚居区提供了前提和基础。

何伟坚认为，楼市投资客素有“跟着地铁去投资”的经验，轨道交通6号线作为重庆非常重要的一条轨道，它的开通也为很多开发商带来了商机。所谓“轻轨一响，黄金万两”，可以说，轨道交通6号线就好像一条凝聚财富的“黄金投资线”，为沿线区域带来大量的人流、物流以及资金流，并令沿线楼盘火热升温，大幅度地提升其楼盘价值。

刚刚在北碚拿地的一位房企负责人评价，未来北碚楼市将吸引更多房企大鳄进入，购房者也将纷纷聚焦区域，楼市向北的趋势将会越来越浓。据了解，迄今为止，北碚区内已经拥有包括保利、龙湖、金科、隆鑫、融创、中庚、景瑞、东原、名流、保亿等名企落户投资兴业，为北碚城市的人居建设锦上添花。